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Propriete 350 m² - 14 pièces - Châteaubriant (44110)

Ref 5324 o
Prix
676 000 HAI*
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Description de l'offre

Réf : 5324 o : AUX PORTES DE CHATEAUBRIANT Classe énergie en cours SPLENDIDE PROPRIETE composée d’une maison principale avec une chambre d’hôte, un gîte pour 7 personnes + un grenier aménageable (32m²), une dépendance avec possibilité de créer un autre gîte environ 42m² au sol + grenier, un garage et 3 grands préaux, une piscine et une pièce d’eau aménagée en bas du terrain, atelier. L’ensemble sur 3 hectares 22 attenants. Partie principale : une cuisine aménagée & équipée, une salle à manger de 40m² avec poêle à pellets, un salon de 33m² avec poêle à bois, 2 chambres au rdc dont une avec dressing, une salle d’eau, un wc, une buanderie, une cave et un local ; A l’étage : une chambre d’hôte avec salle de bains, un wc, 2 autres chambres. Le gîte est composé d’une pièce de vie de 39m² avec cuisine A & E, 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc + un grenier aménageable pour accueillir une suite (arrivées et écoulements sur place).

Descriptif du bien

Code postal 44110


Ville Châteaubriant


Surface habitable (m²) 350 m²


surface terrain 3,22 ha


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 1


Vue CAMPAGNE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 676 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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